Offre d'emploi n° 18439949

Description du poste

Le CabRH est un cabinet de recrutement dont le siège social est situé au Havre.

Créé en 2019, le CabRH s’appuie sur son expertise et sa solide expérience dans le recrutement, tous secteurs confondus, pour mener à bien les missions qui lui sont confiées.

Nous sommes un cabinet de recrutement généraliste et d’approche directe, nous nous inscrivons dans une démarche de conseils personnalisés auprès des entreprises et des candidats.

Notre cabinet intègre une démarche de discrétion et de confidentialité.

Nous avons pour conviction la force d’une action nationale, nous intervenons partout en France. Grâce à notre savoir-faire et à nos outils numériques nous vous accompagnons dans votre recrutement.

Que vous soyez en poste ou en recherche d'emploi, Le CabRH s'engage à vous accompagner sur vos processus de recrutement en vous garantissant transparence, écoute, réactivité et confidentialité.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble du processus, quels que soient votre poste et secteur de recherche. Le CabRH, cabinet de recrutement et d'approche directe, recrute pour son client, Agence immobilière locale et à taille humaine, unGestionnaire locatif – Négociation et gérance H/F pour une embauche en CDI au Havre (76).
Le poste :
Vous prenez en charge le portefeuille gérance sur l'ensemble de ces aspects :
1. Commercialisation et négociation locative


Estimer la valeur locative des biens immobiliers et conseiller les propriétaires sur la stratégie locative (niveau de loyer, type de location, mise en marché)


Prospecter de nouveaux mandats de gestion et de location


Rédiger et diffuser les annonces immobilières


Organiser et réaliser les visites des biens


Analyser les dossiers des candidats locataires (solvabilité, garanties, conformité)


Constituer les dossiers locataires et rédiger les baux et annexes réglementaires


Réaliser les états des lieux d’entrée


Assurer la mise en location des biens dans le respect de la réglementation en vigueur


2. Gestion locative courante (+/- 280 lots)


Assurer la relation quotidienne avec les propriétaires et les locataires


Suivre les entrées et sorties des locataires


Traiterles demandes locataires (techniques, administratives et contractuelles)


Déclarer et suivre les sinistres


Coordonner les prestataires et entreprises (devis, interventions, suivi des travaux)


Assurer le suivi de l’entretien courant des biens


Appliquer et assurer une veille réglementaire en matière de gestion locative


Gérerles renouvellements de baux


Préparer et réaliser les états des lieux de sortie


Gérer les litiges courants et assurer la médiation entre les parties


3. Comptabilité gérance


Assurer l’encaissement et le contrôle des loyers et charges


Relancer les impayés et s'occuper des situations de précontentieux


Effectuer la révision annuelle des loyers


Réaliser la régularisation des charges locatives


Saisir et suivre les écritures comptables de gérance


Établir les comptes propriétaires


Procéder au versement des loyers aux propriétaires


Assurer le suivi des dépôts de garantie


Préparer les éléments nécessaires à la déclaration fiscale des bailleurs


Assurer le suivi budgétaire des biens et des travaux


Réaliser un reporting régulier auprès des propriétaires


Le
Vous disposez d’une expérience solide en gestion locative, incluant idéalement la négociation des baux ainsi que la comptabilité de gérance.
Rigoureux(se) et méthodique, vous savez gérer un portefeuille de biens en toute autonomie.
Reconnu(e) pour votre aisance relationnelle, vous faites preuve de réactivité, de diplomatie et d’un sens du service affirmé.
La maîtrise des outils informatiques et des logiciels de gestion immobilière est indispensable.